Carolina Fernández Escribanía en Belgrano, CABA

La escribana da fe pública y garantiza la seguridad jurídica de tus actos: interviene en escrituras de compraventa, donaciones, cesiones de derechos, constitución de sociedades, fideicomisos y certificaciones de firmas. Si vas a comprar o vender un inmueble, constituir una sociedad o certificar una firma, necesitás una escribanía.

Los honorarios notariales están arancelados y dependen del tipo y el valor del acto. A eso se suman impuestos, sellos e inscripciones registrales. Te entrego un presupuesto claro y por escrito antes de empezar, para que sepas exactamente qué vas a pagar, sin sorpresas.

En general: los títulos del inmueble, DNI y datos personales de las partes y, según el caso, planos, informes de dominio e inhibición y constancias impositivas. En la primera consulta armamos juntos el listado exacto para tu operación.

Es la constancia notarial de que una firma es auténtica, hecha ante la escribana. Se usa en contratos de locación, formularios, autorizaciones y documentos privados que necesitan validez frente a terceros. También realizamos certificaciones digitales.

Depende de que la documentación esté completa y de los informes registrales, que tienen sus tiempos. Una vez reunido todo, coordinamos la fecha de firma; en operaciones bien organizadas suele resolverse en pocas semanas. Me ocupo de agilizar cada paso.

La escribanía está en Belgrano, CABA (Virrey Olaguer y Feliú 2462). Para sacar un turno o hacer una consulta, escribime por WhatsApp y coordinamos el día y horario que mejor te quede.

Tenés que presentar tu DNI vigente y el documento a certificar. Si la firma es por una sociedad: estatuto original, modificaciones y libro de actas de Asamblea/Directorio con la elección y distribución de cargos. Si actúa un apoderado, el poder original debidamente legalizado y una fotocopia.

Se presenta el original junto con la fotocopia. Si necesitás la certificación en forma digital, enviás el original en formato digital y también lo presentás en original.

Un acta sirve para dejar constancia de hechos: constatar el estado de un inmueble, documentar daños o incumplimientos, registrar la entrega de llaves, certificar publicaciones o mensajes digitales, dejar constancia de reuniones de socios o accionistas, o acreditar intimaciones y notificaciones. Para realizarla, primero se firma un Requerimiento notarial y luego se coordina la realización del acta.

Tiene valor probatorio: es un medio de prueba de gran solidez sobre los hechos constatados. Brinda seguridad jurídica, previene conflictos y facilita acreditar hechos ante terceros o en un juicio. Además, el acta queda incorporada al protocolo notarial —con posibilidad de obtener copias autorizadas— y muchas veces permite documentar una situación antes de que cambie o desaparezca.